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Encontre nos EUA a casa ideal, seu emprego e o visto correto para o que desejar

Encontre nos EUA a casa ideal, seu emprego e o visto correto para o que desejar

14/05/2016 Divulgação

Entre programas culturais e locais de tirar o fôlego, a Flórida agrada a todos os perfis.



A Elite International Realty, conhecida por atuar há mais de 20 anos no mercado imobiliário dos Estados Unidos, com ofertas especiais para brasileiros, fez uma seleção de locais para o pessoal investir em residências, trabalhos diversificados e tipos de vistos. Confiram:

RESIDÊNCIAS

O Modern Doral, em Miami, é um condomínio privado com clube, piscina e salão de eventos. Possui nove modelos de casas: 4 ou 6 quartos, de 332 a 499m², com e garagem para dois carros - preços a partir de U$880,000. Possui arquitetura modernista, lindo paisagismo e lago central com fontes.

O Aria on Bay é um prédio com 647 residências em uma torre de 53 andares, que fica a duas quadras ao norte do Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, em Miami. Possui pilares aerodinâmicos, paisagismo contemporâneo, elementos aquáticos e arquitetura impecável.

Suas piscinas têm vistas para a Biscayne Bay. De 1 a 4 dormitórios, 76 a 221 m². Preços entre U$440,000 e U$680,000.

Em North Miami Beach, próximo a Aventura, está o Highlands, projeto boutique dos renomados arquitetos Carlos Ott e Frankel Benayoun, rodeado de área verde, com 2 quartos, fitness center, jacuzzi e piscina. Unidades de 99 a 138 m², a partir de U$400,000.

A 15 minutos da Disney, o Championsgate, em Orlando, é praticamente uma cidade, em uma área de aproximadamente 40 mil m², com três campos de golfe, hotel, 15 restaurantes, escola, supermercado e outros estabelecimentos comerciais, 3200 casas, todas com piscina. Valores entre US$292,990 para as townhouses (geminadas) e US$406,990 (não geminadas).

Algumas disponíveis para aluguel em curta temporada, de 4 a 9 quartos, entre 200 e 357 m².

Storey Lake é o condomínio mais próximo aos parques da Disney e dos outlets.

O empreendimento apresenta casas, townhouses (geminadas) e apartamentos que também podem ser alugados por curtos períodos. Unidades de 178 a 304 m², por US$284,990 a $409,990. De 1 a 5 quartos. Piscinas, sendo uma delas de correnteza, academia, restaurante, vôlei de praia, mini golfe, loja de conveniência e muito mais.

TRABALHO 

As alternativas de franquias vão desde negócios menores, como postos de entregas de encomendas, até postos de gasolina ou uma grande rede de fast food, como Burger King, Wendy’s e Subway. Mas para essas marcas maiores existem restrições aos estrangeiros, a prioridade são os residentes ou quem já tem Greencard.

“Para os brasileiros, tentamos priorizar marcas menos conhecidas, porém, com potencial.

O investimento pode iniciar em torno de US$ 150 mil para pequenos empreendimentos e, facilmente, atingir a cifra de US$ 1 milhão, variando de acordo com o conceito escolhido”, afirma Daniel Ickowicz, diretor comercial e sócio da Elite International Realty.

Para abrir uma franquia, é necessário preencher um formulário de inscrição com dados básicos – caso aprovado, o candidato recebe um kit com informações mais detalhadas sobre o negócio.

Como exemplo, para realizar com exclusividade o transporte de tripulações de empresas de aviação, como American Airlines, United Airlines e Azul, o investimento necessário gira em torno de US$150,000, que inclui três meses de capital de giro.

São 450 aeroportos em potencial. Existe um aplicativo para acompanhamento do franqueado e o negócio pode começar com duas vans e crescer gradativamente.

O valor a ser desembolsado para abrir uma lavanderia de aproximadamente 175m², em shoppings com excelentes lojas, é de US$440,000. A receita líquida anual é de US$80,000. O aluguel de US$6,600/mensal inclui taxas, água, lixo, manutenção, ar condicionado, seguro predial.

O negócio funciona com quatro empregados e apresenta potencial de aumento nas vendas a cada ano, com a abertura de outros pontos de coleta de roupas.

Outra maneira de ganhar dinheiro nos Estados Unidos é sendo indicado para trabalhar em uma empresa americana, normalmente pelo mérito excepcional da pessoa.

A companhia, certamente, auxiliará nos procedimentos que envolvem a obtenção de vistos e documentação necessária, simplificando o processo de imigração.

Programas como Au Pair são regulamentados pelo governo norte-americano e oferecidos apenas a candidatas do sexo feminino, que tenham entre 18 e 26 anos, com disponibilidade para ficar 12 meses nos Estados Unidos.

Elas praticam o inglês e recebem uma remuneração, morando em casas de famílias para cuidar de crianças.

Trabalhar na Disney é o sonho de muita gente que pode exercer várias atividades dentro de hotéis e parques do complexo, incluindo as áreas de alimentos e bebidas, entretenimento e produtos.

O programa é realizado nas férias de verão do Brasil e alguns dos pré-requisitos são ter no mínimo 18 anos de idade e inglês fluente.

VISTOS

O investidor que fizer aporte financeiro de US$ 500 mil a US$ 1 milhão em projetos pré-aprovados pelo governo norte-americano, ou para o desenvolvimento da própria empresa nos Estados Unidos, com demonstração da origem lícita dos fundos, recebe autorização de residência para ele mesmo, cônjuge e os filhos solteiros menores de 21 anos e, em cerca de 18 meses, pode obter o Greencard provisório para todos.

Depois de dois anos com este documento inicial, pode pedir o definitivo, que leva em média um ano para ser aprovado, após análise de viabilidade do empreendimento, de que realmente está saindo do papel.

O visto para esse perfil é o EB-5, que exige a criação de, pelo menos, dez empregos para cidadãos norte-americanos, residentes permanentes legais ou imigrantes autorizados a trabalhar no país.

É válido por dois anos e ao final do período só é renovado. O investidor não tem qualquer ligação ou obrigação com o negócio que foi gerado com seu investimento.

Empresas de médio porte e multinacionais de diversos lugares do mundo, com faturamento anual de, no mínimo, US$ 1 milhão e que desejam operar nos Estados Unidos, com permissão para que os executivos estrangeiros administrem a empresa americana, necessitam do visto L-1, que pode ser renovado após dois anos.

O processo para a obtenção do visto L-1 tem duas fases: uma que se inicia nos Estados Unidos com a Imigração, e a segunda em um Consulado/Embaixada americana no Brasil ou ainda diretamente nos Estados Unidos, caso o imigrante esteja residindo lá.

O visto E-2 é derivado de tratados comerciais e não é aplicável a brasileiros, porque só países que fazem parte da lista de países do Tratado de Comércio com os Estados Unidos podem obtê-lo.

O visto viabiliza que os cidadãos invistam US$ 150 mil e recebam o direito de ir trabalhar lá em negócios como postos de gasolina, restaurantes, lojas e franquias. O Brasil não faz parte do tratado. No entanto, países como Itália, Japão, Alemanha, Polônia e outros, cujos nativos contribuíram para povoar nosso País, estão na lista.

Como existem muitos brasileiros que são segunda ou terceira geração de cidadãos europeus, esses podem adquirir a cidadania europeia e requisitar o E-2 como europeus.
Para solicitar visto de turista, basta seguir este passo-a-passo: http://1.usa.gov/235E7yM.

Os estudantes que irão estudar em tempo integral nos Estados Unidos precisam solicitar o visto F-1 ou o M-1. Caso tenham cônjuges e filhos, estes, respectivamente, receberão um visto F-2 ou M-2. Como intercambista, "Exchange Visitor", o estudante receberá o visto J-1. 



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