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Fazendo as escolhas certas: guia para selecionar imóveis para investimento em São Paulo

Fazendo as escolhas certas: guia para selecionar imóveis para investimento em São Paulo

17/06/2024 5 estrelas

Investir em imóveis certos é garantia de retorno rápido e seguro se feito com base na valorização, localização, demanda e segurança. Uma incorporadora de confiança te ajuda a realizar seu sonho!

Fazendo as escolhas certas: guia para selecionar imóveis para investimento em São Paulo

Saber escolher imóveis para investir em São Paulo é fundamental para fazer seu patrimônio crescer de maneira rápida e eficiente. Além de ser uma alternativa viável, ela é muito segura e traz pouquíssimos riscos para o investidor.

Ao mesmo tempo, os imóveis bem selecionados irão se valorizar. Ou seja, você ganhará muito dinheiro fazendo as escolhas certas. Assim, neste artigo do site vamos te mostrar algumas dicas certeiras de como escolher imóvel para investimento.

Como escolher imóveis para investir em São Paulo?

Para saber como escolher imóvel para investimento, você tem que ter em mente algumas coisas. Por exemplo, qual tipo de empreendimento é o mais atrativo e quanto você está disposto a investir inicialmente?

Elaborar um planejamento é de suma importância para seus negócios imobiliários! Dessa forma, comece a pesquisar os imóveis de acordo com o seu plano de ação. A partir daí, suas decisões serão muito mais assertivas. E assim, selecionar os imóveis para investir em São Paulo será um processo mais tranquilo e rápido.

Nesse sentido, alguns fatores são determinantes para o sucesso do investimento. Os principais envolvem:

- Valorização da localidade e do imóvel em si;

- Localização da casa, apartamento ou sala comercial;

- Demanda do mercado na sua região em específico;

- Segurança no investimento.

Levando em conta os quatro fatores citados acima, com certeza o seu dinheiro será bem aplicado e o patrimônio crescerá com o passar do tempo. Na sequência, vamos explorar mais o que foi dito até aqui e ver, de fato, como escolher imóvel para investimento.

Valorização a médio e longo prazo

A valorização é o grande segredo para quem busca imóveis para investir em São Paulo. Na prática, é com ela que você vai ganhar dinheiro. Imagine o seguinte cenário: você compra um imóvel em um novo loteamento pelo valor X. E daqui alguns anos, esse imóvel pode estar custando 2X.

Então, o primeiro passo é verificar o potencial de valorização do imóvel. Anualmente os valores são corrigidos e inúmeros aspectos são levados em conta. Por exemplo, obras públicas e privadas de infraestrutura e crescimento do bairro deixam o imóvel mais caro. Ou seja, mais valorizado.

Quanto mais o imóvel valorizar, mais caro ele será em caso de uma renegociação ou mais caro será o aluguel cobrado. Em suma, é mais dinheiro para seu bolso!

Localização privilegiada

A localização do imóvel tem relação com a valorização e médio e longo prazo dele. Não basta apenas olhar para os novos bairros que estão surgindo, mas analisar as perspectivas da localidade em relação ao futuro.

Como funciona o transporte público na região? Qual a estrutura que o bairro oferece? Há comércio e uma variedade de serviços úteis como bancos, lotéricas, supermercados e lojas?

Claro que, se o loteamento for recente, talvez falte alguma coisa. No entanto, é possível ter uma projeção de como o bairro irá se desenvolver. Ao mesmo tempo, é possível investir diretamente em um imóvel localizado em um bairro já tradicional e popular. E isso principalmente se você quer um retorno imediato.

Tudo vai depender do seu planejamento. Como destacamos anteriormente, é muito importante na hora de escolher imóvel para investimento.

Análise da demanda da sua região

Aqui entra o aspecto específico de cada cidade. É fundamental fazer uma pesquisa de mercado para saber qual tipo de imóvel está sendo mais requisitado na sua região. No caso de imóveis para investir em São Paulo, veja um panorama geral dos principais bairros e o que o público está procurando em termos de estrutura e características de casas e apartamentos.

Investimento seguro

Por fim, mas não menos importante, você precisa garantir a segurança no investimento. Nesse sentido, faça negócios com empresas imobiliárias de confiança e com boa reputação no mercado. Valorize a organização e transparências nas negociações, além da agilidade e comprometimento dos seus parceiros nessa empreitada. 

Imóveis para investir em São Paulo: dica final

A nossa última dica para você acertar em cheio na hora de procurar imóveis para investir em São Paulo é contar com a Setin Incorporadora.

Atuando há 45 anos nesse segmento, a Setin oferece incríveis opções de empreendimentos bem sucedidos. Tudo para você investir e aumentar seu patrimônio.

Com imóveis para todos os gostos e orçamentos, faça um investimento certeiro e garanta sua independência financeira. Confira o catálogo de imóveis no site da Setin e entre em contato para saber mais!

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